С Сивцева Вражка поворачиваем направо, в Малый Власьевский.
 

 
Там почти на углу дом номер 12.
 

 
Дом, подозреваемый некоторыми следопытами в том, что он – тот особняк, в котором жила Маргарита с мужем и домработницей. Называли также дом номер 10, уже не существующий, на его месте стоит многоэтажный дом, видный здесь справа.

По расположению, вроде бы, подходит. И садик перед домом имеется, только маленький совсем, – негде там поставить скамейку для Николая Ивановича.

Дом частично пребывает в нарисованном состоянии, однако и так видно, что на “готический особняк” не похож. И Маргарите выглянуть в садик из трёхстворчатого окна “фонарём” на втором этаже было бы затруднительно. По причине отсутствия второго этажа со стороны садика.

Таким образом, подозрение следовало бы снять, но поскольку оно неоднократно высказано, то и сей адрес здесь упомянут. И рассмотрен. И дом номер десять на сохранившихся старых снимках – ничуть не “готичней”.

Идём по Малому Власьевскому к Гагаринскому переулку.