По версии, изложенной в “Мениппее” Альфреда Баркова, этот дом – тот самый особняк, в котором томилась Маргарита и откуда она решительно улетела на щётке. Утверждается, что это вообще единственный готический особняк в Москве. Версия не единственная и не вполне убедительная.

А если таки да, тогда тройное окно фонарём на втором этаже – стало быть, спальня Маргариты.

При царской власти это был дом известного богача Саввы Морозова, и обитала здесь при нём актриса Андреева – прототип Маргариты.

В книге же муж Маргариты Николавны (не Мастер, а который по паспорту) был крупный советский специалист, но если кажется, что чересчур роскошно даже для крупного, то можно вспомнить, что были и соседи внизу, на первом этаже – боров Николай Иванович, например, но и тоже из таковских, кого на службу возил специальный автомобиль.

В реальности с 1918-го дом уже нежилой, сидели в нём разные конторы и учреждения.

“Очаровательное место! Всякий может в этом убедиться, если пожелает направиться в этот сад...” – иронизировал Булгаков. Попробуй туда направься. Там сейчас “дом приёмов МИД РФ”. Как только к нам на утренний рассол прибыл аглицкий посол, так сюда его. Посол может убедиться, а Посторонним Вэ.
 

Если версия верна, то Маргарита летела к Арбату тем же путём, как мы сюда пришли.

“Пролетев по своему переулку, Маргарита попала в другой, пересекавший первый под прямым углом. Этот заплатанный, заштопанный, кривой и длинный переулок с покосившейся дверью нефтелавки ... она перерезала в одно мгновение ... Третий переулок вёл прямо к Арбату...”

“Свой переулок” это должна быть Спиридоновка, по малости ширины сойдёт за переулок. Другой, по которому лететь “одно мгновение”, может быть только столь же узкая Малая Никитская, улица ничуть не кривая, но на крутом вираже могло показаться и так. Лететь там действительно всего ничего, как раз только заложить вираж вокруг церкви Большое Вознесение. Третий переулок – вероятно Мерзляковский, параллельный Никитскому бульвару. Прямо на Арбат он не выходит, упирается в тупик, там сплошной забор, и за ним Новый Арбат, ещё не существовавший во время посещения Москвы профессором чёрной магии. Тогда география переулков в тех местах была иная, а сейчас удобно было бы, немного не долетев до тупика в конце Мерзляковского, повернуть налево в Гоголевский сквер, мимо грустно сидящего там Николая Васильевича (ведьма на помеле как раз по его части), и по Никитскому бульвару к самому началу Арбата.